改造后的千福園片區(qū) 通訊員 蒙宣 攝

城市更新，是一個(gè)城市保持生命活力、提升整體性能的一種自我調(diào)節(jié)機(jī)制。實(shí)施城市更新行動(dòng)，是“十四五”規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要明確的重大工程項(xiàng)目。

中央有部署，紅河見行動(dòng)。2020年12月啟動(dòng)城市更新行動(dòng)以來，紅河州從“生態(tài)宜居、健康舒適、安全韌性、交通便捷、風(fēng)貌特色、整潔有序、多元包容、創(chuàng)新活力、社會(huì)滿意度調(diào)查”9個(gè)方面，深層次、全方位持續(xù)更新改造，建設(shè)宜居、綠色、韌性、智慧、人文城市和美麗宜居紅河。

位于開遠(yuǎn)市東新路與臨江北路交叉口的臨江北小區(qū)，是該市重點(diǎn)改造的老舊小區(qū)之一。據(jù)了解，該小區(qū)因建成時(shí)間較長，多年來小區(qū)房屋主體及配套基礎(chǔ)設(shè)施老化破損嚴(yán)重，頂樓滲水、管道堵塞、車輛隨處停放、院內(nèi)雜草叢生……對(duì)小區(qū)住戶的正常生活造成極大影響，住戶怨言頗多。2020年，經(jīng)過更新改造，該小區(qū)環(huán)境干凈整潔、墻體粉刷一新、車輛停放有序，小區(qū)環(huán)境大變樣。

“改造以后，路面平整了，小區(qū)內(nèi)綠樹成蔭，還新增了一批車位，在這兒居住感覺很舒服?！迸R江北小區(qū)居民王戒英興奮地說。

“我們除了對(duì)小區(qū)內(nèi)房屋、道路、配套設(shè)施、管線等進(jìn)行整體改造外，還增加了垃圾分類集中投放點(diǎn)、休閑長廊、紅色宣傳欄等設(shè)施，為居民提供實(shí)實(shí)在在的便利?！遍_遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長陳紅云介紹。

據(jù)悉，目前開遠(yuǎn)市已完成臨江北片區(qū)、五九片區(qū)等9個(gè)片區(qū)15408戶住房的提升改造工作，景山片區(qū)、石橋片區(qū)等6個(gè)片區(qū)7963戶住房的改造工作正持續(xù)推進(jìn)。

無獨(dú)有偶，位于蒙自市中心的千福園片區(qū)，建成于20世紀(jì)90年代初期，原有小區(qū)26個(gè)、住戶1091戶。該片區(qū)存在配套設(shè)施老化、私搭亂建嚴(yán)重、管理無序、如廁難、停車難、安保差等問題，困擾著小區(qū)住戶。

自啟動(dòng)老舊小區(qū)改造工作以來，千福園片區(qū)以盤活現(xiàn)有閑置空間及建筑為切入點(diǎn)，通過拆除圍墻、柴棚和違章建筑，26個(gè)小區(qū)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一管理，打破原有小區(qū)分割現(xiàn)狀?？臻g資源盤活后，千福園片區(qū)建起文化廣場(chǎng)、娛樂場(chǎng)所、立體停車場(chǎng)等設(shè)施，增加綠化面積5800平方米。

利用閑置公產(chǎn)房改造出“醫(yī)療+托老中心”、“4點(diǎn)半學(xué)堂”、小區(qū)讀書室、“城市會(huì)客廳”等功能服務(wù)區(qū)，不斷提升了小區(qū)的居住環(huán)境和服務(wù)水平。同時(shí)，千福園片區(qū)還引入防護(hù)預(yù)警監(jiān)測(cè)、高空拋物實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、車輛違停報(bào)警等科技手段，以“人文+智慧”的模式不斷提升小區(qū)品質(zhì)，讓居民生活更加美好。

臨江北小區(qū)、千福園片區(qū)的改變只是兩座城市乃至我州開展城市更新行動(dòng)的一個(gè)縮影。

據(jù)州住建局城市更新辦公室工作人員袁春介紹，我州通過城市“體檢”工作“診斷”出制約城市發(fā)展的各類“城市病”，形成項(xiàng)目清單，按照“項(xiàng)目工作法”，大力推進(jìn)城市更新工作。2021年，個(gè)舊市棚戶區(qū)及老舊小區(qū)改造帶動(dòng)城市更新項(xiàng)目、建水縣臨安新區(qū)帶動(dòng)城市更新項(xiàng)目被列為省級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目，為全州推進(jìn)城市更新工作起到了示范帶動(dòng)作用；2022年，建水縣歷史文化街區(qū)帶動(dòng)城市更新項(xiàng)目、個(gè)舊市老舊廠區(qū)改造項(xiàng)目和蒙自市老舊小區(qū)改造帶動(dòng)城市更新項(xiàng)目納入省級(jí)城市更新示范項(xiàng)目清單，為全州有力有效推進(jìn)城市更新積累寶貴經(jīng)驗(yàn)。

截至今年6月，州、縣（市）兩級(jí)完成城市更新項(xiàng)目庫建立，入庫項(xiàng)目共1025個(gè)，開工148個(gè)，計(jì)劃投資2024.31億元，完成投資317.46億元。其中，5億元及以上項(xiàng)目79個(gè)，開工17個(gè)，計(jì)劃投資1115.77億元，完成投資188.32億元。全州城區(qū)黑臭水體已全面消除，累計(jì)改造旱廁22座、清運(yùn)整治暴露垃圾點(diǎn)1013個(gè)、修復(fù)破損道路164條、打通斷頭路13條、新建停車位4438個(gè)、修繕歷史建筑86處、拆除“兩違”建筑796個(gè)點(diǎn)、整治“空中蜘蛛網(wǎng)”83處、清除內(nèi)澇點(diǎn)56處，“城市病”治理效果顯著。

紅河州始終把更好地滿足居民實(shí)際需求放在首位，多部門聯(lián)動(dòng)，積極走訪小區(qū)業(yè)主，宣講改造政策并收集社情民意，群眾從“要我改”向“我要改”轉(zhuǎn)變，形成了社會(huì)各界支持、群眾積極參與的濃厚氛圍。（記者 李梓毓）