法治日報全媒體記者邢東偉 翟小功

2021年4月,海南省定安縣法院受理一起遺產(chǎn)糾紛案件,孫子將八旬奶奶告上法庭,要求其配合辦理房屋及土地過戶手續(xù)。

法院查明,被告符某英在五十多歲時與原告王某華的爺爺結(jié)為夫妻,此后,原被告雙方在一起生活二十余年,祖孫之間雖無血緣,但是感情融洽。王某華的爺爺去世后,王某華與符某英簽訂了遺產(chǎn)分割協(xié)議。后因擔心自己以后的居住問題,符某英一直未配合王某華履行遺產(chǎn)分割協(xié)議,雙方由此涉訴。

收到訴狀后,由于一直沒有聯(lián)系上符某英,承辦法官通過郵件方式進行郵寄送達。雖然郵寄單顯示已經(jīng)簽收,為了確保已經(jīng)八十多歲的符某英順利收到起訴狀副本和證據(jù)材料等文書,承辦法官、法官助理、書記員等工作人員多次上門確認情況,但均沒有找到符某英。經(jīng)過向鄰居多番打聽后得知,符某英平日多數(shù)時間不在家,只有下午四五點在家的幾率高一些。在法院工作人員第七次上門時找到了符某英,當面向其送達應訴文書,并耐心說明各項文書含義。

經(jīng)過溝通詢問,符某英表示自己并不是不愿給房屋過戶,而是擔心過戶后王某華將房子賣了,自己居無定所。承辦法官了解情況后,認為案情并不復雜,雙方矛盾也并非不可調(diào)和,要讓老人放下心配合過戶,必須解決居住權(quán)問題。

為了讓符某英實現(xiàn)老有所養(yǎng)、安享晚年,也為了更好地開展調(diào)解工作,承辦法官向定安縣不動產(chǎn)權(quán)登記中心、定安縣住房與房產(chǎn)服務中心致函,函詢居住權(quán)是否屬于其單位業(yè)務、如何辦理,但兩家單位均復函稱目前尚未得到辦理居住權(quán)業(yè)務的授權(quán)。

開庭當天,在送達后再次“失聯(lián)”的符某英準時來到法庭,考慮到符某英年紀較大、行動不便,承辦法官決定先進行調(diào)解,但調(diào)解未能成功。

庭審中,經(jīng)過承辦法官多次釋法析理,王某華表示愿意調(diào)解,也承諾房屋由符某英居住。庭審結(jié)束后,承辦法官將案情向法院婦委會匯報,表示想再去找符某英做調(diào)解工作。

2021年6月11日,承辦法官再次來到符某英家中,以拉家常的方式讓原、被告雙方敞開心扉、拉近關(guān)系。經(jīng)過法官耐心勸導,王某華承諾在符某英有生之年,不出售、不出租房屋,即便是遇到拆遷征收征用,也會出錢給符某英租房住。符某英最終也放下了心理包袱,同意配合原告過戶,案件至此得以圓滿解決。